Активы и пассивы в личных финансах

Активы и пассивы в личных финансах

Активы и пассивы в личных финансах

Понятие финансовые Активы в приложении к личным финансам включает в себя все  имущество, которое можно превратить в деньги. Например, недвижимость, которую вы можете продать её в случае необходимости – это актив. Если это жилая недвижимость, в которой вы, то эту недвижимость нельзя считать активом.

Финансовые активы могут приносить доход, а могут и не приносить. Например, если вы сдаете вашу недвижимость в аренду, то эта недвижимость является для вас источником дохода. Но даже если вы её не сдаете в аренду, недвижимость по-прежнему является вашим финансовым активом. Точно также как и купленный слиток золота никогда не будет приносить вам доход, но, поскольку вы купили его с целью продажи по более высокой цене в будущем, он, несомненно, является финансовым активом.

Помимо финансовых у вас могут быть другие Активы (ресурсы). Например, Свободное Время, когда мы можем делать какую-либо дополнительную работу. Здоровье, которое  обеспечивает успех во всех наших начинаниях. 

Личные пассивы

Финансовые пассивы – это наши долги, например, банковские кредиты, ссуды, займы. Простаивающая недвижимость тоже превращается в пассив. Временной пассив – время, потраченное впустую или нерационально. Повышая производительность труда, мы уменьшаем временной пассив. Болезнь снижает работоспособность, поэтому является пассивом.

Управление финансовыми активами

Простейший способ управления финансовыми активами – это обзавестись финансовым активом, приносящим деньги. Однако приобретение доходного финансового актива может потребовать весьма существенных финансовых вложений. Цена доходного финансового актива обычно эквивалентна прибыли от владения этим активом за 5-10 лет.

Финансовые активы могут требовать денег на свое содержание. Например, для хранения золотого слитка вы можете арендовать банковский сейф. А недвижимость требует текущего ремонта, оплаты коммунальных платежей и так далее. Поэтому необходимо регулярно оценивать, насколько выгодно владеть тем или иным финансовым активом. Если увеличение цены финансового актива и приносимый им доход не покрывают затрат на его содержание, то стоит подумать о продаже такого актива.

Современный финансовый рынок предоставляет широкие возможности для покупки финансовых активов разных классов. Если вы решили идти этим путем, то вы должны заняться формированием капитала, достаточного, чтобы купить интересующие вас финансовые активы.

Вы можете создать финансовые активы своими руками, вкладывая при этом не только деньги, но и собственные силы, время, таланты и знания.

Чем вы талантливее и энергичнее, чем больше времени можете уделить работе над созданием своего финансового актива, тем меньше вам потребуется заемных денег и, соответственно, финансовая отдача на вложения окажется больше.

18.07.2022
Андрей Коржук

 

Поделитесь этой публикацией:

Последние публикации

Финансовая подушка безопасности

Финансовая подушка безопасности семьи

Минимизация рисков для семейного бюджета

Описаны способы минимизации рисков для семейного бюджета.

Управление финансами

Публикации по теме Управление финансами для всех

Еженедельный журнал «TOCpeople»

Электронная рассылка для владельцев бизнеса и менеджеров. Бесплатная. Подписаться